宿州市2022-405號地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目已具備招標(biāo)條件，黃山雙星工程咨詢有限公司受宿州華瑞天成置業(yè)有限公司委托，現(xiàn)對本項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

一、項目概況

1、項目名稱：宿州市2022-405#地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目。

2、招  標(biāo) 人：宿州華瑞天成置業(yè)有限公司。

3、擬開發(fā)地塊基本情況：宗地編號2022-405#，位于宿州市高新區(qū)邵楊村拂曉大道以東、北三環(huán)路以南，約41419.18 平方米(約62.1288 畝，實際用地面積以用地出讓核定為準(zhǔn))，土地性質(zhì)為居住用地。地塊其它情況及要求詳見招標(biāo)文件。

4、開發(fā)方式：房地產(chǎn)合作開發(fā)。招標(biāo)人摘得的宗地編號2022-405#的國有建設(shè)用地使用權(quán)費用出資入股，通過本次公開招標(biāo)引進(jìn)投標(biāo)人進(jìn)行投資，共同合作進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

5、建設(shè)地點：宿州市高新區(qū)。

6、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

二、招標(biāo)范圍

1、宿州市2022-405#地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目。擬擇優(yōu)選擇一家實操經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，雙方共同成立項目公司合作開發(fā)，確保地塊按期、高質(zhì)量完工和交付使用。招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供開發(fā)用地，投標(biāo)人負(fù)責(zé)解決后續(xù)土地款及開發(fā)建設(shè)等全部費用，全面負(fù)責(zé)建設(shè)資金融資、項目策劃、報建報批、勘察設(shè)計、施工管理、成本管理、驗收辦證、營銷策劃和銷售服務(wù)，以及招標(biāo)人房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)管理人員培養(yǎng)等。

2.具體內(nèi)容及有關(guān)要求詳見招標(biāo)文件。  

 三、投標(biāo)人資格條件

1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具備獨立法人資格的企業(yè)。

2、投標(biāo)人具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

3、投標(biāo)人（不含其子公司或分支機(jī)構(gòu)）信譽要求：

（1）投標(biāo)人未被最高人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）投標(biāo)人未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

上述投標(biāo)人信譽查閱結(jié)果以評審當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人無需提供證明材料。 

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1.時間：2023 年07月10日至 2023 年07月14日，每天上午 08:30 至  11:30，下午 14:30 至 17:00 (北京時間，法定節(jié)假日除外 )。

2.地點： 網(wǎng)上獲取。

3.方式：投標(biāo)人將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書 ( 含 有 項 目 名 稱 、 委 托 代 理 人 聯(lián) 系 電 話 、  郵 箱 ) 加 蓋 單 位 公 章 發(fā) 送至 58735508@qq.com，并電話 (19155752811) 告知，進(jìn)行報名并購買招標(biāo)文件；報名成功后代理機(jī)構(gòu)將招標(biāo)文件電子版發(fā)送至投標(biāo)人指定郵箱。售價：每套人民幣500.00 元整，招標(biāo)文件售后不退。

五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

截止時間： 2023 年 07 月 31 日  09 點 00分 (北京時間)

地   點： 宿州市元一居然之家A1辦公樓11樓113—115 

六、開啟

1、時間： 2023 年 07 月 31 日  09 點 00 分 (北京時間)

2、投標(biāo)文件提交地點：宿州市元一居然之家A1辦公區(qū)11樓113—115

3、投標(biāo)人需要提交的投標(biāo)文件

（1）投標(biāo)文件正本1份；副本4份

（2）載有投標(biāo)文件的電子光盤或u盤1份（不退，供存檔）

六、發(fā)布公告的媒介

  本次招標(biāo)公告同時在宿州華瑞網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司門戶網(wǎng)：網(wǎng)址：http://m.hnqilian.com/；安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)：網(wǎng)址https://www.ahtba.org.cn/  發(fā)布。

七、其他補(bǔ)充事宜

八、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人信息

名    稱：宿州華瑞天成置業(yè)有限公司 

地    址：安徽省宿州市高新區(qū)華瑞科技園 

聯(lián)系方式：　15305578093　

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名    稱：黃山雙星工程咨詢有限公司  

地　　址：宿州市元一居然之家A1辦公區(qū)11樓113—115 

聯(lián)系方式：    19155752811      

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：   曹工   

電　　 話：19155752811 

宿州市2022-405號地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目已具備招標(biāo)條件，黃山雙星工程咨詢有限公司受宿州華瑞天成置業(yè)有限公司委托，現(xiàn)對本項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

一、項目概況

1、項目名稱：宿州市2022-405#地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目。

2、招  標(biāo) 人：宿州華瑞天成置業(yè)有限公司。

3、擬開發(fā)地塊基本情況：宗地編號2022-405#，位于宿州市高新區(qū)邵楊村拂曉大道以東、北三環(huán)路以南，約41419.18 平方米(約62.1288 畝，實際用地面積以用地出讓核定為準(zhǔn))，土地性質(zhì)為居住用地。地塊其它情況及要求詳見招標(biāo)文件。

4、開發(fā)方式：房地產(chǎn)合作開發(fā)。招標(biāo)人摘得的宗地編號2022-405#的國有建設(shè)用地使用權(quán)費用出資入股，通過本次公開招標(biāo)引進(jìn)投標(biāo)人進(jìn)行投資，共同合作進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

5、建設(shè)地點：宿州市高新區(qū)。

6、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

二、招標(biāo)范圍

1、宿州市2022-405#地塊房地產(chǎn)合作開發(fā)項目。擬擇優(yōu)選擇一家實操經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，雙方共同成立項目公司合作開發(fā)，確保地塊按期、高質(zhì)量完工和交付使用。招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供開發(fā)用地，投標(biāo)人負(fù)責(zé)解決后續(xù)土地款及開發(fā)建設(shè)等全部費用，全面負(fù)責(zé)建設(shè)資金融資、項目策劃、報建報批、勘察設(shè)計、施工管理、成本管理、驗收辦證、營銷策劃和銷售服務(wù)，以及招標(biāo)人房地產(chǎn)項目開發(fā)、建設(shè)管理人員培養(yǎng)等。

2.具體內(nèi)容及有關(guān)要求詳見招標(biāo)文件。  

 三、投標(biāo)人資格條件

1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具備獨立法人資格的企業(yè)。

2、投標(biāo)人具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

3、投標(biāo)人（不含其子公司或分支機(jī)構(gòu)）信譽要求：

（1）投標(biāo)人未被最高人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；

（2）投標(biāo)人未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

上述投標(biāo)人信譽查閱結(jié)果以評審當(dāng)日“信用中國”網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人無需提供證明材料。 

4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1.時間：2023 年07月10日至 2023 年07月14日，每天上午 08:30 至  11:30，下午 14:30 至 17:00 (北京時間，法定節(jié)假日除外 )。

2.地點： 網(wǎng)上獲取。

3.方式：投標(biāo)人將企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書 ( 含 有 項 目 名 稱 、 委 托 代 理 人 聯(lián) 系 電 話 、  郵 箱 ) 加 蓋 單 位 公 章 發(fā) 送至 58735508@qq.com，并電話 (19155752811) 告知，進(jìn)行報名并購買招標(biāo)文件；報名成功后代理機(jī)構(gòu)將招標(biāo)文件電子版發(fā)送至投標(biāo)人指定郵箱。售價：每套人民幣500.00 元整，招標(biāo)文件售后不退。

五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

截止時間： 2023 年 07 月 31 日  09 點 00分 (北京時間)

地   點： 宿州市元一居然之家A1辦公樓11樓113—115 

六、開啟

1、時間： 2023 年 07 月 31 日  09 點 00 分 (北京時間)

2、投標(biāo)文件提交地點：宿州市元一居然之家A1辦公區(qū)11樓113—115

3、投標(biāo)人需要提交的投標(biāo)文件

（1）投標(biāo)文件正本1份；副本4份

（2）載有投標(biāo)文件的電子光盤或u盤1份（不退，供存檔）

六、發(fā)布公告的媒介

  本次招標(biāo)公告同時在宿州華瑞網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司門戶網(wǎng)：網(wǎng)址：http://m.hnqilian.com/；安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)：網(wǎng)址https://www.ahtba.org.cn/  發(fā)布。

七、其他補(bǔ)充事宜

八、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人信息

名    稱：宿州華瑞天成置業(yè)有限公司 

地    址：安徽省宿州市高新區(qū)華瑞科技園 

聯(lián)系方式：　15305578093　

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名    稱：黃山雙星工程咨詢有限公司  

地　　址：宿州市元一居然之家A1辦公區(qū)11樓113—115 

聯(lián)系方式：    19155752811      

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：   曹工   

電　　 話：19155752811